Description

Une opportunité à saisir! MAISON UNIFAMILIALE AVEC BACHELOR ! Un emplacement de choix pour votre investissement ou habitation ou activité commerciale. Zonage mixte(commercial & résidentiel: Zone 7-C-15). Terrain de 4937pc, 2 logements 4 1/2 séparés, stationnement double largeur,revenu actuel 21000/année,très bons locataires en place. À pied des services: commerces,épiceries, école internationale, parc, pharmacie,CineParc, Marché aux Puces, etc. Sortie rapide sur l'aut. 640 et 13. Transport rapide et facile en autobus vers métro Montmorency. À 15 minutes de REM Deux-Montagnes. Beaucoup de rénovations récentes - voir l'Addenda. À qui la chance!

Addenda

***Localisation stratégique à Saint-Eustache sur la 25e Avenue***

ZONAGE MIXTE - commercial et résidentiel (Zone 7-C-15)

MAISON UNIFAMILIALE AVEC BACHELOR portant le numéro 115-115A.

Idéale pour loger vos parents ou vos adolescents. Celle-ci n'est pas une intergénérationnelle car les logements sont complétement séparés!

C'est idéale aussi pour votre entreprise car la zone est à usage mixte, ou avoir des bons revenus.

Accès rapide à l'autoroute 640 et à la 13 !

À pied de plusieurs commerces, des écoles ( école internationale en face), des transports en commun et de plusieurs autres services !

Rénovations récentes faites par le Vendeur:

2021 - réfection de la toiture ( l'avant-toit au complet, nouveaux contre-plaqués doublés, installation des bardeaux, 2 maximum), gouttières, soffites, fascia - ajout d'isolant dans l'entre-toit (laine soufflé)

2020 - refait le balcon en avant avec rampe en aluminium

2019 - remplacement des 2 chauffe-eau

Selon la déclaration de l'ancien propriétaire:

2016 - pompe submersible installée

2011 - asphalte

2010 - cabanon

2007-2009 : - drain français changé, membrane et goudron - revêtement extérieur changé - intérieur des 2 logements rénové - portes et fenêtres , sauf les 2 en façade - nouveau système de chauffage au plinthes électrique installé

C'est à l'acheteur de vérifier lui-même auprès des autorités compétentes que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses