Maison de plain-pied
2262, Rue Martel, Rawdon J0K 1S0

Centris® #12068913
Vidéo
Visite virtuelle
258 000 $
1
1
2+1

Description

BORD DE LAC!!!Maison d'un charme unique, construction 1974-2011 de 3 chambres,bordée par sa propre plage et son quai. Endroit paisible- cul de sac! Très beau terrain en escalier à 5 paliers avec arbres fruitiers,bleuetière,etc. Terrain boisé en majorité de conifères, donc pas de ramassage de feuilles! 2 garages (int./ext)+ 1 abri. Faites vite!

Addenda

Parmi les travaux effectués 2009-2018(voir DV):

2018: - porte et les 7 fenêtres de la tourelle - toiture pyramidale à base hexagonale en acier(tourelle) - multiples réparations maçonnerie int/ext

2017: - 3 fenêtres au passage - asphaltage stationnement - évent Maximum sur la toiture au-dessus de l'abris d'auto - reconstruction du quai

2016: -porte de garage(garage du haut)

2015: - gouttières - installation d'un nouveau drain français et de plusieurs connexions souterraines et drains d'évacuation de l'eau de pluie, margelles - travaux de plomberie, inspection des drains ext. par camera, nouveau chauffe-eau - remplacement des dômes d'acrylique au-dessus de l'atelier par une nouvelle charpente fermée sous la toiture. Couverture et stucco refaits sur cette section de la maison ainsi que le plafond +nouveaux luminaires

2014: - réfection de la toiture au-dessus de la nouvelle véranda construite en 2012 avec un ajout de corniche + soffite.Nouveaux bardeaux d'asphalte sur toute la largeur de la maison côté du lac

2011: - réfection et rallonge de la galerie, pose de rampes et poteaux d'aluminium - installation système Bionest de fosse septique et champs d'épuration - agrandissement pour chambre des maîtres et véranda(18 x 30 pi) - construction d'un garage utilitaire détaché (12 pi x 15 pi) - remplacement de tuyauterie et drains + installation d'un nouveau réservoir d'eau potable

2010: - ajout d'un poêle à combustion lente dans l'âtre du mur de pierre au salon - porte de garage électrique

2009: - travaux majeurs en électricité après rénovations - remplacement drain sanitaire - recouvrement de tous les planchers de la maison en bois franc et céramique (sauf le passage vers la tourelle) - agrandissement de la salle de bains et de la salle de lavage. Bain thérapeutique et douche indépendante - convecteurs de chauffage en salle de bains et cuisine - nouveaux murs en placoplâtre au salon - construction d'une garde-robe d'entrée

Fiche descriptive

Nbre. pièces
10 
Nbre. chambres
2+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1974 
Dimensions du bâtiment
17.50 X N/D mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
55.54 X 30.48 mètres irrég. 
Superficie du terrain
1 833.10 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
3.7x5.8 P 
Céramique 
garde-robe d'entrée 
 
Salon 
16x11.6 P 
Céramique 
porte patio 
 
Cuisine 
10.3x7.3 P 
Céramique 
 
 
Coin repas 
8.6x9.6 P 
Céramique 
aire ouverte avec le salon 
 
Salle à manger 
11x15.6 P 
Bois 
separée ( ancienne chambre) 
 
Salle de bains 
13.1x6.11 P 
Céramique 
douche separée/ lav./secheuse 
 
Chambre à coucher principale 
17.8x16.2 P 
Plancher flottant 
2 WALK-IN; porte jardin-verand 
 
Véranda 
17.2x12.6 P 
Linoléum 
adjacente à la CCP 
 
Boudoir 
4.4x29.6 P 
Linoléum 
atelier artistique/6 fenêtres 
 
Chambre à coucher 
11x14.10 P 
Bois 
tourelle/porte extérieure 
 
Salle d'eau 
3.8x5.4 P 
Céramique 
adjacente au bureau 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
7.10x9.10 P 
Tapis 
 
 
Atelier 
10.7x14.1 P 
Béton 
aire ouverte avec le Garage 
 
Cave/ chambre froide 
5.9x3 P 
Béton 
dans le Garage 
 
Rangement 
11.11x8 P 
Linoléum 
panneaux électr. et Bionest 
 
Autre 
10.6x19 P 
Béton 
chauffé 
 
Rangement 
11x22.3 P 
Béton 
partie sous tourelle & marches 
Haut  

Inclusions

luminaires,rideaux+pôles,stores,cuisinière,lave-vaisselle,table+2 fauteuils-dînette,poêle combustion lente,boîte aux lettre,2 ouvre-porte garage,quai flottant et sur pilotis,pédalo,pompe arrosage,2 lits jumeaux,2panneaux vitrail,2 ventilateurs éclairage tourelle,établis des 2 garages

Exclusions

les clôtures des jardins, la balancelle 4 places en aluminium,réfrigérateur

Caractéristiques

Abri d'auto
Attaché
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Armoires
Bois
Fenêtres
Bois
 
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
combustion lente
Garage
Attaché
 
Détaché
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Particularités
Accès à l'eau
 
Boisé
 
Bordé par l'eau
 
Cul-de-sac
 
Non navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Golf
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Stuc
 
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire thermo-masseur
 
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Partiellement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 4
 
À l'abri : 1
Système d'égouts
Système BIONEST
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
 
Guillotine
 
Manivelle
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
 
Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Bois
 
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
205 900 $
Évaluation du terrain
14 400 $
Total
220 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 029 $
Taxes scolaires
530 $
Total
2 559 $
Haut  
Violeta Pirvu
Violeta Pirvu
Courtier immobilier agréé
VIOLETA PIRVU
Agence immobilière
514-567-4619
 

Photos - No. Centris® #12068913
2262, Rue Martel, Rawdon J0K 1S0

Bord de l'eau Bord de l'eau
Bord de l'eau Bord de l'eau
Façade Façade
Extérieur Extérieur
Bord de l'eau Bord de l'eau
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Bord de l'eau Bord de l'eau
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #12068913
2262, Rue Martel, Rawdon J0K 1S0

Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Intérieur Intérieur
Coin repas Coin repas
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #12068913
2262, Rue Martel, Rawdon J0K 1S0

Véranda Véranda
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Boudoir Boudoir
 

Photos - No. Centris® #12068913
2262, Rue Martel, Rawdon J0K 1S0

Boudoir Boudoir
Salle d'eau Salle d'eau
Chambre à coucher Chambre à coucher
Face arrière Face arrière
Cour Cour
Cour Cour
Bord de l'eau Bord de l'eau
Bord de l'eau Bord de l'eau
 

Photos - No. Centris® #12068913
2262, Rue Martel, Rawdon J0K 1S0

Bord de l'eau Bord de l'eau
Vue Vue
Cour Cour
Cour Cour
Extérieur Extérieur
Façade Façade