Appartement
501, 26e Avenue, #1, Deux-Montagnes J7R 5W2

Centris® #22716611
268 500 $
1
2

Description

***Emplacement de choix !*** À 10 MINUTES DE MARCHE du futur train léger sur rail électrique R.E.M.(Réseau express métropolitain)- direct au Centre-Ville de Montrèal en seulement 34 min. et à l'aéroport Trudeau en 36 min.(voir addenda)! Mise en service bientôt, donc localisation avec potentiel d'investissement énorme! Pas besoin d'auto car les services sont à pied:commerces, Promenades Deux-Montagnes, Cinema Guzzo, Arena Olympia, écoles primaires/secondaires francophone & anglophone.Sortie rapide- aut.640! Soyez l'heureux propriétaire d'un très confortable condo avec 2 chambres, grand balcon, planchers en bois Jatoba. Loué jusqu'au 30.06.2023

Addenda

- D'autres photos à venir bientôt.

- Programme de visites convenu avec le locataire :

* samedi, le 20 aout 2022 de 15h30 à 18h30 * dimanche, le 21 aout 2022 de 15h30 à 18h30

L'emplacement de cette propriété est exceptionnel!

Situé à proximité de tout... et distance de marche du nouveau REM. Pour ce qui travaillent ou étudient à Montrèal, aiment les spectacles & les activités métropolitaines ou seront pressés d'aller à l'aéroport, l'INFO-REM vous donne les informations suivantes:

*** Fréquence lors de la mise en service complète du réseau: - heures de pointe : 5 min - hors pointe: 15 min

*** Temps de parcours ( de la Station Deux-Montagnes) - Bois-Franc: 17 min - Édouard-Montpetit: 29 min - McGill: 32 min - Gare Centrale: 34 min - YUL -Aéroport-Montrèal-Trudeau: 36 min* - Brossard: 51 min

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans votre confort!

Le condo est actuellement loué pour 775$/mois jusqu'au 30 juin 2023.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1989 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
769.62 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
 
Salon 
18.5x11 P 
Bois 
Jatoba du Brazil;patio balcon 
 
Cuisine 
15.4x11 P 
Céramique 
avec Salle à Manger 
 
Chambre à coucher principale 
13.1x11.1 P 
Bois 
Jatoba du Brazil;2 garderobes 
 
Chambre à coucher 
11.1x9.10 P 
Bois 
lattes de Jatoba du Brazil 
 
Salle de bains 
7.6x7.3 P 
Céramique 
laveuse/secheuse 
 
Rangement 
10x3 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

luminaires, hotte de cuisine

Exclusions

effets personnels du locataire

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cinema Guzzo, Arena Olympia, À PIED DE SERVICES
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Stationnement
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
 
Porte-fenêtre
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Interphone

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
79 500 $
Évaluation du terrain
41 500 $
Total
121 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
1 800 $
Taxes municipales
1 655 $
Taxes scolaires
98 $
Total
3 553 $
Haut  
Violeta Pirvu
Violeta Pirvu
Courtier immobilier agréé
VIOLETA PIRVU
Agence immobilière
514-567-4619
 

Photos - No. Centris® #22716611
501, 26e Avenue, #1, Deux-Montagnes J7R 5W2

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #22716611
501, 26e Avenue, #1, Deux-Montagnes J7R 5W2

Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Stationnement Stationnement
 

Photos - No. Centris® #22716611
501, 26e Avenue, #1, Deux-Montagnes J7R 5W2

Face arrière Face arrière
Cour Cour
Cour Cour
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur