Condo
#107 730 32e Avenue, Montréal (Lachine)
Découvrez ce charmant condo au premier étage, unité de coin incroyablement ensoleillée, avec un salon et salle a manger à aire ouverte. Ambiance lumineuse provenant des grandes fenêtres complétées par une porte-patio menant à une belle et grande terrasse. Deux chambres de bonnes dimensions, la principale a un walk-in, salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche indépendante. Deux stationnements (1 garage et 1 place extérieur privé)+ un rangement intérieur. Idéalement situé du côté calme de l'immeuble à l'arrière, ce condo offre une quiétude recherchée. Près de tous les services et commodités (voir addenda). Peut être vendu meublé!!!
Bienvenue au cours Sherbrooke, situé sur la 32e avenue à
Lachine à proximité des services et commodités!
+ Deux chambres à coucher (walk-in dans la principale)
+ Salle de bains avec bain et douche indépendante
+ Espace de vie accueillant et ensoleillé à aire ouverte
avec le salon et la salle à manger
+ Cuisine pratique
+ Belle et grande terrasse
+ Espace de stationnement intérieur chauffé
+ Un autre espace de stationnement privé extérieur
+ Espace de rangement
LA LOCALISATION
+ Tout près du CIUSSS
+ À quelques pas des Galeries Lachine, et de tous les
services et commodités (épiceries, pharmacies, banques,
boutiques, stations-service, restaurants et plusieurs
magasins à grande surface, etc.)
+ Plusieurs garderies à moins de 10 min de marche dont la
Garderie Éducative Sherbrooke, le CPE Le Jardin Des
Frimousses
+ Plusieurs parcs tout près dont le Parc Saint-Louis, le
Parc Renaissance et le Parc Grovehill directement en
sortant de l'immeuble
+ À quelques coups de pédale de la piste cyclable qui relie
Lachine au Vieux Port de Montréal et du bord de l'eau
(Fleuve St-Laurent)- à 20 minutes de marche ou 10 en vélo
+ À 5 minutes de marche de la belle et moderne Bibliothèque
+ À 5 minutes (en auto)distance de l'Aréna,piscine
municipale et l'Hopital
Services éducatifs primaires et secondaires à proximité :
+ Collège Saint-Louis (15 minutes à pied)
+ École Phillipe-Morin
+ École Secondaire Dalbé-Viau
+ École Polyvalente Dalbé-Viau
+ Centre de formation professionnel de Lachine
+ École Catherine-Soumillard
LE TRANSPORT
+ À moins de 5 minutes de marche de plusieurs arrêts
d'autobus: 110, 191, 195, 196, 356, 491, 495, 496
+ À 15 minutes du Métro (ligne bleu)
+ À 2 minutes de 2 lignes Express vers métro Lionel Groulx
et métro Angrignon
+ Accès immédiat aux autoroutes 13 & 20, dont à 10 minutes
de l'aéroport de Dorval et à seulement 10 minutes du
Centre-Ville de Montréal.
+ À 5 minutes des autoroutes 40, 15 et 520
***IMPORTANT***
+ Animal domestique autorisé
+ Aucune cuisson sur les balcons
+ Location AirBnB interdite
Occupation rapide possible ! Le condo peut être vendu
meublé !
À qui la chance !
- Rampe d'accès extérieure
- Municipalité
- Électricité
- Ascenseur
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Transport en commun
- Animaux permis
- Location court terme non permise
- Espace de rangement intérieur
- Espace de stationnement pour visiteur
- Municipal
- Résidentiel
- Évaluation du terrain
- 96 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 000 $
- Total
- 371 600 $
- Frais de copropriété
- 4 068 $
- Taxes municipales (2026)
- 2 329 $
- Taxes scolaires (2025)
- 277 $
- Total
- 6 674 $